热产品类型 - 独立的单身家庭公寓住宅

了解有关独立式公寓的更多信息 - 传统的房屋,销售为一笔费用的公寓。必威开户网址WGI是此项目类型的本地专家,我们已准备好开始在下一个项目上!
独立的单一家庭公寓网站计划

独立的单户公寓房屋已经变得非常受到2008 - 2009年的衰退。产品类型的特点是传统家庭,销售为费用简单的公寓。房屋没有附在任何其他家中,但它们也没有自己的合法地位。

出于经济衰退,许多开发商正在努力弄清楚如何向买家提供销售产品,这是今天的融资如何限制家庭。

对于开发人员的部分,他们不能做传统的附属公寓产品,因为他们无法获得所需的预售来融资建筑。If 60% of the units had to be pre-sold, and each buyer of that unit had to have 20% down, you can start to imagine the burden placed on developers of an attached condominium building in 2011 and 2012. It wasn’t going to happen. Even today in 2013, it’s only starting to be considered.

在德克萨斯州南奥斯汀,黛登是自经济衰退以来一直非常成功的少数人中选择的人之一,甚至该项目也提供了一些独立的单位。

独立公寓细分

On the buyer’s side, many people who would be the target market for a new 3 bedroom 2 bathroom home had spent the years between 2008-2011 watching their savings dwindle, while at the same time the lenders started to require 20% down on a mortgage. Well how was the young professional or first time buyer going to come up with $60,000 for his or her new $300,000 home?

独立式单家族公寓为该问题提供了解决方案。在传统的细分机中,开发商通过平板60'划分150'批次,建立广泛和昂贵的公共街道,以提供传统的300,000美元。相比之下,建造脱离的公寓的开发商可以在35英尺的占地面积分开35英尺的房屋,它们可以分开5英尺,道路可以由业主协会私下维护和运营。

所以现在,完全相同的3间卧室2浴室家庭现在可以由200,000美元的公寓制度销售。并且开发人员可以立即启动项目,只有在每个家庭上打破地面,因为它以较低的风险销售或推测地建立,因为它不是项目中的每个单位都被制造。

相同的家庭尺寸和更高密度的基础设施等于买方的成本较低,开发商风险较低。结果是一个符合当今市场现实的公寓细分。

必威开户网址WGI是独立独立式单家公寓的本地专家发展项目。我们目前正在跨几个分区和司法管辖区的若干开发人员讨论这个项目类型。了解更多信息,请立即联系我们

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