这是评价为支持指定地区的改善而设立、资助和运作特别地区的第二次也是最后一次。我们研究了改善公共区(PID),它也被称为商业改善区(BID)或商户改善区(MID).改善区和MIDs主要是对现有的建筑环境进行改进,但由于奥斯汀一些非常受尊敬的土地使用专业人士的支持,改进区正在成为支持和资助新项目基础设施的工具。
PID的前身——至少在德克萨斯州——是市政公用区(MUD)。虽然pid在奥斯汀等地区越来越受欢迎,但mud在该州的其他地区(主要是哈里斯县)更受欢迎。MUD是为该地区居民提供基础设施和公共设施(如电力、天然气、污水处理、废物收集/管理、批发电信和水)的特殊目的地区或其他政府管辖区域。MUD由该地区的投票组成,并由董事会代表,董事会由聚集MUD的人投票决定。
mud作为国家的政治分支运作,并由政府批准德克萨斯州环境质量委员会(TCEQ)在本区范围内提供水、污水、排水及其他服务。它们是由地区内的业主创建的。这些业主中的大多数必须向TCEQ提出申请,以创建该地区,最终该委员会在公开听证会后决定是否创建该地区。
mud在公开选举的董事会下运作。该委员会管理综合管理委员会,但继续在技合委员会的职权范围内运作。委员会根据居民和公用事业客户的利益制定政策。除了供水和污水处理的共同功能外,mud还被授权参与保护、灌溉、发电、消防、固体废物收集和处理以及娱乐活动(如公园、游泳池和运动场)。
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